교통 접근성이 우수하고 유동인구가 증가할 것으로 기대되는 지역을 중심으로 수요자들의 눈길은 쏠리고 있다. 일부 지역은 3일만에 완판되는 등 수익형 부동산에 대한 관심을 끈다. 이런 가운데 경기 과천시 지식정보타운 공공주택지구에 ‘과천 아이플렉스’가 주목을 끌고 있다. 9일 업체 관계자에 따르면 단지는 지하 4층~지상 10층 규모로 1~3층은 상업시설, 8~10층은 멀티오피스, B4~B1층과 지상 4~7층은 주차장으로 구성될 계획이다. 특히, 지식정보타운역(2025년 개통예정)과 가까이 있다. 여기에 쾌적한 주차환경도 갖췄다. 지하 128대, 지상 142대 총 270대 주차가 가능하다. 상업시설 이용객은 물론 멀티오피스에 입주한 종사자들이 쾌적하게 주차할 수 있다. 특히, 단지는 주차구획은 확장형으로 설계되어 ‘문 콕’ 걱정 없는 편리한 주차환경을 제공한다. 관계자는 "단지는 과천 지정타 핵심 입지에 있고 주변 주거 단지의 수요뿐만 아니라 지식산업센터 종사자 수요까지 배후 수요도 확보할 수 있다"고 말했다. 단지가 있는 과천지식정보타운은 2024년까지 4527세대가 지식정보타운에 입주할 예정이며, 지식기반산업용지(지식산업센터)에 들어서는 100여개 기업의 종사자 수요도 흡수할 수 있다. 지식정보타운 내에 입주하는 8400세대를 비롯해 과천 구도심 7800여 세대, 지식산업센터 종사자 약 5만명 등 총 9만명을 배후 수요를 갖췄다. 단지는 강남에서 판교, 과천으로 이어지는 지식기반산업의 최중심지로 서울 강남, 서초 접근성이 매우 좋은 입지에 들어선다는 것도 특징이다. 과천 구도심은 물론 안양, 평촌, 인덕원 등 업무권역과도 인접해 있다. 또한 안양 및 평촌 지역의 유동 인구도 유입될 수 있다. 출처 : 글로벌경제신문(http://www.getnews.co.kr)